22城迎來集中拍地期 土拍規則進一步優化

　從目前情況來看，住宅用地供地節奏較去年首批次有所提前，優質地塊推出量增加，土拍規則進一步優化，下調了保障性租賃住房比例等。

疫情導致無法工作，房貸不能推遲還？三大銀行回應

加大合理住房消費支持力度

據統計，今年以來全國已有超過60個城市調整房地產金融政策，加大對房地產企業金融支持力度，提高個人住房貸款額度、降低貸款首付比例，貸款利率有所下降。下一步，應繼續優化房地產金融政策，更好滿足居民合理的住房消費需求，促進房地產市場平穩健康發展。

房企年報新信號：管房更賺錢 長租公寓迎曙光

一個新的信號正在出現：管房比建房賺錢正在成為現實。業內人士表示，在房地產行業向新發展模式轉型的路上，租售并舉是重要的方向之一。隨著相關配套政策落地，“管房子”或變得更加有利可圖，拼運營能力的時代正在到來。

萬科反思2021年凈利腰斬 郁亮：未擺脫高增長慣性

3月30日晚，萬科發布2021年年報，報告期內，公司實現營業收入4528億元，同比增長8％；歸屬于上市公司股東的凈利潤為225億元，同比下降45．7％。萬科披露，公司將在未來三個月內擇機開展20億至25億元的回購，2021年分紅比例擬由2020年的35％提升至50％，合計擬派發現金分紅112．8億 ...

報告：2021年百強房企銷售額同比增長3.9% 盈利能力持續下行

31日，中指研究院發布《2022中國房地產百強企業研究報告》顯示，2021年，百強房企銷售總額、銷售面積分別達90802億元、56943萬平方米，同比增長3．9％和1．6％。隨著房地產行業進入加速出清、優勝劣汰的階段，百強企業的市場份額小幅下滑0．4個百分點至49．9％。

異地工作，住房公積金怎么辦？

工作地換到外省份，住房公積金可以異地接續轉移嗎？異地購房，還能提取住房公積金嗎？這是不少讀者會碰到的問題。

住建部：全力推進房屋市政工程安全生產治理

住房和城鄉建設部有關負責人31日強調，各地要清醒認識當前安全生產形勢的嚴峻性、復雜性，切實扛起防范化解重大風險隱患的政治責任，全力推進房屋市政工程安全生產治理行動，堅決防范遏制重特大事故。

萬科年報：安全運營下的凈利潤下滑，2022年有信心企穩回升

3月30日晚，以穩健安全著稱的房地產龍頭企業萬科發布2021年報，實現合同銷售金額6277.8億元，營業收入4528.0億元，歸屬于上市公司股東的凈利潤225.2億元，出現上市31年以來第三次凈利下滑；財務狀況安全健康，持有現金1493.5億元，凈負債率29.7%且長期處于行業低位。

政策效果顯現 房地產市場回暖跡象增多

多家機構監測數據顯示，3月以來，房地產市場回暖跡象增多。專家認為，部分城市房地產成交量回升，在一定程度上體現了近期房地產信貸投放恢復及多地加大“因城施策”力度的效果?？傮w看，市場出現了一些底部企穩跡象，但完全企穩尚需時日。

放款周期縮短 多地下調房貸利率

展望未來，雖然部分地區房貸政策有所微調，但購房者還處于觀望階段，市場回暖仍需要時間?？傮w來看，預計在政策相繼落地的背景下，今年下半年市場風險將逐步釋放，行業發展逐步趨穩。

房企轉型應盡早布局住宅適老化改造

過去房地產大拆大建模式已難以為繼，完善包括養老在內的住宅功能和服務，是房企轉型的重要方向，需要有足夠的耐心以長周期、賺慢錢的模式深耕新的領域。

房貸調息省出一輛車 多地調整房貸政策利好剛需

近期全國103個重點城市中已有82個城市的房貸主流利率出現了下調，其中不乏像上海、廣州、深圳這樣的一線城市，以及像蘇州、成都、杭州等熱門新一線城市。

央企帶頭減免房租，誰能受益？

近來，從中央到地方，針對小微企業和個體工商戶房租減免的政策屢屢出臺，用真金白銀撐了這些企業一把。

多地首輪集中供地開啟 “南熱北冷”現象延續

目前，已有杭州、南京、金華、寧波、天津等地披露首批集中供應地塊。從供應情況看，土地市場“南熱北冷”的現象仍在延續。其中，天津明顯縮減了供地規模，福州、青島、合肥等地已經完成了年度第一輪土拍。從土拍結果看，土地市場分化較為嚴重，整體表現冷熱不均。

多因素影響 逾15家房企2021年年報“難產”

據記者統計，目前已有超過15家上市房企宣布2021年年報延期披露。已披露年報的房企大多面臨業績增速下滑、毛利率下降的壓力。當前，房企對制定2022年銷售目標更加審慎。機構人士表示，更多房企或不再制定2022年銷售目標。

房屋被查封合同無法履行 溢價損失誰來承擔

房屋被查封導致買賣合同無法履行，房屋溢價損失該由誰來承擔？近日，山東省濟南市歷下區人民法院審理了這樣一起房屋買賣糾紛案。

市場景氣度回升 上周深圳新房住宅成交912套環上漲496.1%

網簽數據顯示，上周深圳新房住宅共成交912套，環上漲496.1%。二手住宅共成交321套，環比上漲872.7%。

招商蛇口品質年，以“摯心+”服務體系賦能美好生活

面對越來越大的市場下行壓力，更多的房企已經開始苦練“內功”，通過差異化的軟性服務提升客戶居住體驗，為的就是在同質化的紅海市場中成為最后的勝者。尤其是后疫情時代，這一趨勢正在加速，標準化、品牌化的社區服務內容成為業主們越來越強烈的需求。

大起大落不是穩

促進房地產業良性循環和健康發展有利于為穩定宏觀經濟大盤發揮積極作用。房地產行業的支柱產業地位沒有變，規模大、鏈條長、牽扯面廣，在國民經濟、全社會固定資產投資、地方財政收入、金融機構貸款總額中都占有相當高的份額，對于經濟金融穩定和風險防范具有重要的系統性影響。