證監會:推動保障性租賃住房公募REITs落地
2022-03-22 15:24
來源: 廣州日報

證監會:推動保障性租賃住房公募REITs落地

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廣州日報訊 (全媒體記者王楚涵)3月21日,記者從證監會官網獲悉,當前證監會正會同相關部委深入推進公募REITs試點,進一步促進投融資良性循環。

具體來看,證監會正著重開展兩個方面的工作。一方面,正在研究制定基礎設施REITs擴募規則。證監會稱,擴募是REITs產品的重要特性,擴募與首發一樣,是REITs市場建設不可缺少的重要環節。推出REITs擴募機制,有利于已上市優質運營主體,依托市場機制增發份額收購資產,優化投資組合,促進并購活動,更好形成投融資良性循環。目前,證監會正指導交易所抓緊制定REITs擴募規則,將適時就規則征求市場意見。

另一方面,證監會將抓緊推動保障性租賃住房公募REITs試點項目落地。證監會表示,推進保障性租賃住房REITs項目試點,是落實黨中央、國務院關于加快建立多主體供給、多渠道保障、租購并舉住房制度決策部署的有效政策工具,有利于拓寬保障性租賃住房建設資金來源,更好吸引社會資本參與,促進行業向新發展模式轉型,實現平穩健康發展。目前,證監會正在會同相關部委,研究推動保障性租賃住房REITs試點工作,盡快推動項目落地。

證監會表示,推動基礎設施REITs健康發展,是“十四五”規劃作出的一項重要部署,對于有效盤活存量資產、創新投融資機制、拓寬權益融資渠道、增強資本市場服務實體經濟能力等具有十分重要的意義。

據悉,2021年6月,首批基礎設施公募REITs產品在滬深交易所上市,標志著公募REITs試點正式啟動。目前已有11只公募REITs產品上市,市場運行平穩,流動性和價格發現機制總體較好,符合試點預期。

[編輯:田晨夕]
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